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本报讯（记者韩丽平）近日，哈尔滨市不动产登记交易事务中心相继完成了哈尔滨市香坊区教育局教育用地和哈尔滨代莉食品有限公司项目用地“交地即交证”试点改革项目，为项目后续建设节省了大量时间和资金成本。此项改革成为继“交房即交证”后，哈尔滨持续提升政务服务、优化营商环境的又一重大举措。

年初以来，哈市不动产中心深入经营主体了解需求，企业在竞得地块到办理土地登记需要经过签订土地出让合同、缴纳税费、办理交地手续、开展地籍调查、办理不动产权登记5个环节，环节多、周期长、企业负担重，影响项目建设。为此，哈市不动产中心组织骨干深入窗口一线、经营主体，以查阅资料、座谈交流等方式对开展“交地即交证”服务模式进行调研。调研明确了“交地即交证”试点工作办理流程，即用地单位提出申请，相关部门履行审批手续、哈市不动产登记交易事务中心同步提前预审，完成权籍调查，用地单位在缴清土地出让价款和相关税费后，申请办理首次登记，完成“交地即交证”服务。

根据企事业单位申请用地意向，选取能够及时缴纳税费的香坊区教育局、哈尔滨代莉食品有限公司、哈尔滨东盛金材科技（集团）股份有限公司三个项目作为“交地即交证”试点。

5月初，香坊区教育局申请办理教育划拨用地的国有建设用地使用权首次登记。哈市各部门联动，将原来5个环节“串联办理”变为“并联办理”，香坊区教育局与哈市自然资源和规划局签订《划拨决定书》；政府交地主管部门确定交付土地时间；哈市不动产中心将不动产权籍调查工作环节从“供地后”提前到“交地前”，提前做好交地时即可登记发证准备；哈市国土资源勘测规划院在划拨决定书公示期内，依据土地审批测量图预先推进不动产权籍调查工作。5月29日，香坊区教育局取得划拨决定书、交地协议、不动产权籍调查成果等材料，哈市不动产中心仅用21分钟为其颁发了不动产权登记证书，实现“交地即交证”零时差、零距离、零等待。

下一步，哈市不动产中心将会同哈市自然资源和规划局、住建局等部门，总结试点经验，调整“工改平台”中土地审批、土地登记等工作流程，联合制定“交地即交证”工作实施方案，进一步为企业压减时限、降低成本，确保项目开工落地，全面提升企业满意度。

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