客户缴纳的公积金不仅在申请贷款的时候可以用得上，在成功贷款以后，也可以用公积金账户余额来偿还贷款本息，这就是公积金对冲还款，能够减小客户的还款压力。

(资料图)

公积金对冲还款要注意什么？

公积金对冲还款要注意对应公积金的账户余额。在申请房贷后，在还款期内，借款人可以申请用自己的住房公积金余额冲还贷款(既可以冲还公积金住房贷款，也可以冲还商业住房贷款及组合贷款)，而经过避险后，由于避险并不会对提现有多大影响，所以仍然可以获得。是否提取公积金取决于个人的具体情况。

在这一条中，提取住房公积金的基本条件有以下几点:

1.自用住宅的购置、兴建、改建和大修。

2.支付自住房屋抵押贷款的本金和利息。

3.工作人员的退休。

4.雇员已死亡或经宣布死亡的。

5.工作人员出国定居。

6.租金超过了家庭工资收入所需的一定百分比。

7.雇员已完全失去工作能力，且已与工作单位解除雇佣关系。

8.对有困难家庭的，按照当地的低保标准办理。

如果你想要用公积金来对冲贷款，那么你要知道，它有两种类型，一种是月冲，一种是年冲，月冲指的是你每个月从你的住房公积金账户中提取一笔钱，每个月还一次钱。而年冲式，就是将借款人的住房公积金账户中的所有存款，全部提取出来，用来偿还贷款的本金。

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