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自2020年上海市委提出，将宝山“打造成为全市科创中心建设的主阵地之一”，宝山区正着力打造前沿产业集群，培育发展科技创新和产业融合能力，有力提升企业能级，加快存量企业转型升级。目前宝山区产业发展空间资源丰富，要素资源价格相对较低，生物医药、先进材科、机器人及智能制造、新一代信息技术、现代服务业等新兴产业不断聚集，科技企业均可享“租税联动”等优惠扶持政策，是科技产业投资发展的热土。

围绕宝山“北转型”及宝山建设上海科创中心主阵地战略定位，融通地产上海公司积极服务国家“产城融合”发展战略，为推进地区经济繁荣赋能助力，开发建设上海融园·商务园项目，打造科创产业集聚的现代化园区。

上海融园·商务园项目位于在上海市水产路 991 弄 52 号，距离3号线水产路站0.8km，距浦东机场及虹桥机场45分钟车程;临近绕城高速、外环高速、过江隧道等，以及国际邮轮港等。

项目总建筑面积为10335平方米，产业园内配有企业独立办公区、多功能厅、共享会议室、咖啡吧、食堂餐饮等功能区，在同一院落内配有高品质的 “融寓”品牌长租公寓，便于满足入驻企业员工的居住需求。

园内环境优雅，大树参天，绿化覆盖率超过 60%，特别是园区中央大草坪，除了观赏和休憩功能外，还可以作为企业路演场地和团建活动场地，具有多样化的场景功能。

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